Stappenplan eerste huis kopen in 2026

Het kopen van je eerste huis is een van de spannendste momenten in je leven. Er komt veel op je af: bezichtigingen, overbieden, notaris, belastingen en natuurlijk de hypotheek. Met dit stappenplan van Mister Hypotheek ben je goed voorbereid in 2026.

Stap 1: Weet wat je kunt betalen

Voordat je Funda opent, moet je weten wat je budget is. Bereken je maximale hypotheek. Neem hierin niet alleen je salaris mee, maar houd ook rekening met eventuele studieschulden of alimentatie. Vergeet niet dat je als koper ook 'kosten koper' (k.k.) moet betalen, die je sinds 2018 niet meer kunt meefinancieren in je hypotheek. Plan een gratis oriëntatiegesprek met ons in om exact te weten wat je kunt besteden.

Stap 2: De huizenjacht en bezichtigingen

Nu je budget helder is, kun je gericht zoeken. Maak een lijstje van je harde eisen (bijvoorbeeld: aantal slaapkamers, tuin) en wensen. Neem de tijd voor bezichtigingen en kijk verder dan alleen de inrichting; let op het onderhoud, de fundering en de isolatie (het energielabel).

Stap 3: Het bod uitbrengen

Heb je je droomhuis gevonden? Dan is het tijd om te bieden. Een aankoopmakelaar kan hierbij helpen, maar is niet verplicht. Neem altijd ontbindende voorwaarden op in je bod, zoals 'onder voorbehoud van financiering' en 'onder voorbehoud van bouwkundige keuring'.

Stap 4: Het voorlopig koopcontract tekenen

Is je bod geaccepteerd? Gefeliciteerd! Je tekent nu het voorlopig koopcontract. Let op: dit is niet zo 'voorlopig' als het klinkt. Je zit eraan vast, tenzij je gebruik maakt van de wettelijke bedenktijd (3 dagen) of je ontbindende voorwaarden.

Stap 5: De hypotheek regelen

Dit is waar Mister Hypotheek het stokje overneemt. Wij vergelijken meer dan 30 aanbieders om de hypotheek te vinden met de laagste rente en beste voorwaarden voor jouw situatie. We regelen de taxatie en verzamelen alle benodigde documenten zoals werkgeversverklaringen en bankafschriften.

Stap 6: Naar de notaris

Als de bank akkoord is met je hypotheekaanvraag, stuurt de notaris je een concept van de leveringsakte, hypotheekakte en de nota van afrekening. Lees deze goed door. Op de dag van overdracht inspecteer je eerst de woning, daarna teken je bij de notaris de aktes.

Stap 7: De sleuteloverdracht!

Je bent nu officieel huiseigenaar! Tijd om te klussen, verhuizen en genieten. En mocht je later nog vragen hebben over je hypotheek, dan staan wij nog steeds voor je klaar.